コア本町

  • 岡山県岡山市北区本町

  • 山陽本線 / 岡山駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 23階建 / 95戸 / SRC造

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4階 / 76.17㎡の場合

相場
3,104万円
40.7万円/㎡
1,620
2,609
3,598
4,588
AI査定結果
推定相場価格
3,104万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,598万円
34.3万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月29日
コア本町
2,980万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 76.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/082,980万円39.1万円4階 76.17㎡ 3LDK南
2024/03/123,580万円45.4万円8階 78.88㎡ 2LDK南
2024/02/283,250万円42.7万円4階 76.17㎡ 3LDK南
2024/02/283,680万円46.7万円8階 78.88㎡ 2LDK南
2024/02/284,980万円52.8万円19階 94.4㎡ 3SLDK南
2024/02/243,250万円42.7万円4階 76.12㎡ 3LDK南
2024/02/183,280万円43.1万円4階 76.17㎡ 3LDK南
2024/02/183,280万円41.7万円4階 78.61㎡ 3LDK南
2024/02/185,080万円53.8万円19階 94.4㎡ 3SLDK南
2023/12/093,780万円47.9万円8階 78.88㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.58万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08
コア本町
岡山市北区本町
岡山駅6分 2,980万円39.1万円76.17㎡3LDK4階 / 23階建 南2002年95戸SRC
2023/11/25リビンコートプライム伊福町
岡山市北区伊福町三丁目
岡山駅15分 3,490万円40.0万円87.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年94戸RC
2025/10/20リベール北方ヴェルデコート
岡山市北区北方一丁目
法界院駅7分 2,380万円36.6万円64.96㎡2LDK7階 / 13階建 南2006年55戸RC
2023/12/25リベール清心町
岡山市北区清心町
岡山駅14分 3,480万円41.4万円84.04㎡3LDK6階 / 13階建 -2006年45戸SRC
2025/06/14リビンコート問屋町WEST
岡山市北区問屋町
北長瀬駅14分 3,090万円33.9万円91.07㎡4LDK7階 / 14階建 南2005年52戸RC
2025/11/28ビ・ウェル今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅18分 2,490万円30.4万円81.87㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年52戸RC
2024/05/11アルファステイツ清心
岡山市北区国体町
岡山駅9分 1,980万円31.2万円63.49㎡2LDK+S12階 / 14階建 東1999年129戸SRC
2024/03/23ピュアグランデ中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅12分 2,280万円30.3万円75.21㎡3LDK13階 / 14階建 南2000年52戸SRC
2025/11/26サーパス新屋敷町
岡山市北区新屋敷町二丁目
大元駅18分 2,590万円36.8万円70.47㎡3LDK4階 / 14階建 西1999年82戸SRC
2023/11/25サーパスシティ西古松公園弐番館
岡山市北区西古松西町
大元駅12分 3,000万円34.9万円85.85㎡4LDK5階 / 14階建 南東2006年91戸RC
2025/09/05アルファステイツ岡山駅前
岡山市北区桑田町
岡山駅10分 2,480万円38.8万円63.86㎡1LDK3階 / 14階建 東2002年129戸SRC
2024/02/18ラヴニール桑田町シュペリオール
岡山市北区桑田町
岡山駅11分 2,300万円33.8万円68.1㎡1SLDK5階 / 14階建 西2000年47戸SRC
2024/08/25フローレンス本町グランドシティ本町プラザ
岡山市北区本町
西川緑道公園駅2分 3,700万円43.4万円85.2㎡3LDK10階 / 15階建 東2007年67戸RC
2025/10/15パークホームズ大元
岡山市北区大元一丁目
大元駅12分 2,800万円40.0万円70.02㎡3LDK8階 / 14階建 南2007年62戸RC
2024/04/17グレースタワーII
岡山市北区野田屋町一丁目
岡山駅8分 2,850万円38.9万円73.25㎡3LDK4階 / 29階建 北東2006年76戸RC
2025/08/01グレースタワー
岡山市北区野田屋町一丁目
柳川駅3分 3,480万円48.0万円72.45㎡2LDK+S9階 / 32階建 南2004年131戸RC
2024/03/16ロイヤルガーデン桃太郎通り
岡山市北区天神町
岡山駅12分 3,450万円44.4万円77.79㎡2LDK6階 / 14階建 南2006年56戸RC
2024/08/18アーバンビュー城下
岡山市北区中山下一丁目
城下駅2分 3,300万円46.1万円71.56㎡2SLDK14階 / 18階建 東2006年93戸RC
2025/07/11アルファステイツ大元駅前
岡山市北区西古松
大元駅7分 3,490万円45.4万円76.9㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2004年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で0.3%上昇、岡山市北区では6.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
30.8万円/㎡
前年比+0.3%
岡山市北区
32.9万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名コア本町
所在地岡山県岡山市北区本町
交通山陽本線岡山駅徒歩6分
築年月2002年
階数23階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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