1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
岡山県
14.1万円/㎡
前年比--
岡山市北区
47.9万円/㎡
前年比--
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コア本町
岡山県岡山市北区本町
山陽本線 / 岡山駅 徒歩6分
2002年築 / 23階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
8,805万円
62.8万円/㎡
8,569
8,726
8,883
9,041
AI査定結果
推定相場価格
8,805万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,726万円〜8,883万円
62.2万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
31.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
コア本町
8,800万円（62.7万円/㎡）/ 22階 / 140.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 8,800万円 | 62.7万円 | 22階 | 140.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 8,800万円 | 62.0万円 | 22階 | 141.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 2,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,580万円 | 45.4万円 | 8階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,250万円 | 42.7万円 | 4階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,680万円 | 46.7万円 | 8階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,980万円 | 52.8万円 | 19階 | 94.4㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,250万円 | 42.7万円 | 4階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 43.1万円 | 4階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 41.7万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,080万円 | 53.8万円 | 19階 | 94.4㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/09 | 3,780万円 | 47.9万円 | 8階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | コア本町 岡山市北区本町 | 岡山駅6分 | 8,800万円 | 62.7万円 | 140.31㎡ | 4LDK | 22階 / 23階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2026/01/25 | フォーラムシティ岡山 岡山市北区駅元町 | 岡山駅4分 | 7,480万円 | 63.6万円 | 117.66㎡ | 3LDK | 20階 / 21階建 | 南 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/21 | グレースタワーII 岡山市北区野田屋町一丁目 | 岡山駅8分 | 6,780万円 | 63.1万円 | 107.49㎡ | 3LDK | 25階 / 29階建 | 南 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズタワー岡山表町 岡山市北区表町一丁目 | 城下駅13分 | 6,800万円 | 64.6万円 | 105.26㎡ | 2LDK | 21階 / 23階建 | 東 | 2007年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県でデータなし、岡山市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は岡山市北区の平均と比較して30.9%割高です。